Implanté à Montbrison et Saint-Genest-Lerpt à proximité de Saint-Étienne, Gest & Pat vous renseigne sur les dispositifs de défiscalisation existant et vous conseille au mieux dans le cadre d’investissement immobilier locatif.
La loi Pinel ou la loi Denormandie permettent de bénéficier d’avantages fiscaux importants touchant aux investissements locatifs de biens immobiliers, anciens, neufs ou en cours de réalisation.
Faites appel à l’agence Gest & Pat pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet de défiscalisation, et vous assurer une diminution du montant de vos impôts en toute sécurité. Votre spécialiste Gest & Pat vérifiera que vous remplissez l'ensemble des conditions nécessaires pour pouvoir accéder aux réductions fiscales.
Certaines réductions fiscales varient de 12% pour une location de 6 ans, à 18% pour une location de 9 ans. Elles peuvent atteindre les 21% dans le cas d’une location de 12 ans. Selon les lois Pinel et Denormandie, votre bien immobilier mis en location, doit se trouver dans une des communes où il y a une forte demande locative.
En confiant votre dossier à l’agence Gest & Pat , vous bénéficierez d’un important réseau de professionnels : mise en location de votre bien qui doit se faire pendant un minimum de 6 ans en tant que résidence principale selon un plafond ne dépassant pas les 16.83 euros par mètre carré, selon la loi qui fixe également un plafond minimal de 8,89 euros afin de faciliter l’accès au logement pour les familles à moyen revenu.
La loi Malraux, régissant la défiscalisation des biens immobiliers anciens, précise que ce bien doit se situer dans une région bien spécifique et que la durée de la location ne doit pas être inférieur à une période de six ans pour pouvoir bénéficier d’une réduction d'impôt . L’objectif étant de rénover le patrimoine immobilier vétuste, encouragé par une réduction allant jusqu’à 30% du montant des travaux. Le cabinet d’expert en gestion du patrimoine met ses compétences à votre disposition afin de vous faire profiter d’un montant de travaux plafonné à 100 000 euros.
Le cabinet Gest & Pat aide ses clients à développer un patrimoine immobilier en statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) qui leur permettra de bénéficier d'avantages fiscaux.
Pour des renseignements supplémentaires sur l’investissement locatif et la défiscalisation n’hésitez pas à nous contacter.
Pour en bénéficier, c’est très simple, recommandez nos services et notre expertise auprès de vos amis, collègues de travail, voisins, famille …
Pour chaque dossier finalisé, recevez et faites bénéficier de 150€.
15 rue des Métiers
42600 Savigneux
Téléphone : 06.09.22.76.65
E-mail : r.boinon@gestpat.fr
Horaires: Sur RDV toute la semaine
74 route de Mantelyn
07340 Brossainc
Téléphone : 07 50 04 35 39
E-mail : c.dumas@gestpat.fr
Horaires: Sur RDV toute la semaine
7 Place Charles De Gaulle,
42530 Saint-Genest-Lerpt
Téléphone : 06.16.96.05.92
E-mail :m.duquesne@gestpat.fr
Horaires: Sur RDV toute la semaine
Contactez le cabinet de courtage et de gestion de patrimoine pour des conseils de qualité en matière de prêts immobiliers,assurance de prêts, création d’entreprise et investissement locatif et défiscalisation.
3 agences
7 place Charles de Gaulle
42530 Saint-Genest-Lerpt
Maxime DUQUESNE, Associé
06 16 96 05 92
m.duquesne@gestpat.fr
Maxime CHEVALIER, Mandataire
06 24 19 20 82
m.chevalier@gestpat.fr
Jimmy RICHARD, Mandataire
06 29 69 79 50
j.richard@gestpat.fr
6 rue Victor Laprade
42600 Montbrison
Romain BOINON, Associé
06 09 22 76 65
r.boinon@gestpat.fr
Laëtitia VACHER, Mandataire
06 88 17 78 99
l.vacher@gestpat.fr
Siret: 83200899900019
ORIAS: 17 00 73 70
15 rue des Métiers
42600 Savigneux
Téléphone : 06.09.22.76.65
E-mail : r.boinon@gestpat.fr
Horaires: Sur RDV toute la semaine
Siret: 83200899900019
ORIAS: 17 00 73 70
7 Place Charles De Gaulle,
42530 Saint-Genest-Lerpt
Téléphone : 06.16.96.05.92
E-mail : m.duquesne@gestpat.fr
Horaires: Sur RDV toute la semaine
Siret: 83200899900019
ORIAS: 17 00 73 70
